双周抵押贷款优惠

双周抵押贷款有什么优势?

大多数房主在贷款期限内每月定期支付抵押贷款,从不考虑其他方式。但是预付抵押贷款或每两周还款可以减少您随时间支付的利息金额。

在每两周一次的抵押贷款中,您不是每月支付一次,而是每两周支付正常月供的一半。例如,如果您的抵押贷款是每月 1,000 美元,那么在双周系统下,每两周是 500 美元。

如果您保持双周付款时间表,您将在每年的过程中额外支付一个月的付款(每年 26 次付款,相当于 13 次全月付款而不是 12 次)。您还将支付更少的利息,因为您的付款会更频繁地应用于您的本金余额。

每两周一次的抵押贷款支付的影响可能是巨大的。例如,如果您目前有一笔 150,000 美元的固定利率为 8% 的贷款,那么在 30 年末您将支付大约 396,233 美元。但是,如果您使用双周支付系统,您将支付 331,859 美元,并在 21.6 年内完全还清。您将节省 64,374 美元并提前 8.4 年还清贷款! (这是数学原理的假设示例,仅用于说明目的,并不代表任何特定投资的表现。实际结果会有所不同。)

 

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